אחזקת מבנים

טוטל קלין היא חברת ניקיון ניהול ואחזקה המרכזת עבור לקוחותיה את הטיפול בכל תחומי הניהול והאחזקה השוטפת מבלי להפריע לפעילותו השוטפת של הלקוח.

אחזקת מבנים - התמחויות

• גבייה מרוכזת – גביית תשלומים במועד
• תשלומים לספקים
• הזמנת ספקים
• קיום מכרזים
• עבודה מול רשויות
• תשלומים
• ביקורת
• אחזקה שוטפת וביצוע תיקונים נדרשים במידת הצורך
• טיפול בתקלות – נזילות צנרת, ריצוף, מעליות, קירות, חשמל, נורות ועוד.
• שיפורים ושיפוצים

אחזקת מבנים

בעבר מלאכת אחזקת מבנים וניהול בנייני מגורים לא דרשה חברות מקצועיות וייעודיות לאחזקת מבנים. בבנייני מגורים משותפים היה ועד בית שדאג לניהול ולתחזוקה של הבניין. אולם היום המצב הוא אחר לחלוטין.

כיום לא פשוט לקיים ועד בית שדרכי פעולתו יהיו מקובלות על כל הדיירים. בבנייני מגורים רבים פורצים חילוקי דעות ומריבות בין הדיירים על רקע ניהול ואחזקת הבניין, במיוחד כשמדובר בבניינים רבי קומות עם עשרות דיירים. כמו כן אורח החיים המודרני לא משאיר לרובנו הרבה זמן פנוי להתעסק גם במלאכת הניהול והאחזקה של הבניין בנוסף לעבודה ולטיפול במשפחה. לכן ישנם הרבה בנייני מגורים בהם אף אחד מהדיירים לא מעוניין בכלל לתפקד כוועד בית.

לכן קמו חברות מיוחדות לאחזקת מבנים שלקחו על עצמן את כל התפקידים המסורתיים שהיו שמורים עד כה לוועד הבית: גבייה מרוכזת של תשלומי ועד בית מכל הדיירים, הזמנת ספקים (גנן, תיקון מעליות, חברת ניקיון), תשלום לספקים, עבודה מול הרשויות המקומיות, אחזקה שוטפת וטיפול בתקלות חשמל, מים, ביוב ועוד.

העברת נושא אחזקת בנייני מגורים משותפים לחברה חיצונית לאחזקת מבנים חוסכת לדיירי הבניין זמן, טרחה וכאב ראש. הודות לחברות לאחזקת מבנים נמנעות המריבות הנפוצות בין השכנים בנוגע לאופן שבו צריך לנהל את כספי הוועד. הודות לחברות לאחזקת מבנים דיירי הבניין לא נאלצים לבזבז את זמנם על אסיפות ועד בית. הודות לחברות לאחזקת מבנים אין דיירים ממורמרים שמרגישים שיתר הדיירים לא מעריכים את תפקודם כוועד בית וסופגים את התלונות השונות של כל דייר. הודות לחברות לאחזקת מבנים חברי ועד הבית אינם נאלצים לבזבז את זמנם בגביית צ'קים מהדיירים, בהתקשרות מול ספקים שונים ובתיקון תקלות שונות ומשונות.

חברה מקצועית לאחזקת מבנים מבצעת את כל הקשור לניהול ולאחזקת בניין המגורים המשותף מבלי להטריד את דיירי הבית. מכיוון שכל חברה מעניקה שירותי אחזקת מבנים למספר בנייני מגורים, חברת לאחזקת מבנים יכולה גם להשיג שירותים שונים עבור לקוחותיה במחירים אטרקטיביים הרבה יותר. כך למשל חברה לאחזקת מבנים יכולה להתקשר עם חברת גינון אחת ולקבל ממנה מחיר אטרקטיבי יותר בעבור שירותי גינון ל – 10 בנייני מגורים. לו ועד בית של בניין מגורים בודד היה מבקש שירות דומה זה היה עולה לו יותר. כך חברת אחזקת מבנים משיגה עבור לקוחותיה תמורה גבוהה ואיכותית יותר בעבור כספי הוועד.

בנוסף חברה לאחזקת מבנים מנוסה יותר בהתמודדות מול הרשויות המקומיות. לעיתים דיירי הבניין זקוקים לשירות כלשהו מהרשות המקומית, אך בשל חוסר התמצאות בנבכי הבירוקרטיה נוצרת סחבת בטיפול, תשלומים נערמים, חובות טופחים ואנשי ועד הבית כמעט ויוצאים מכליהם. לחברה לאחזקת מבנים ידע וניסיון בהתנהלות הבירוקרטית מול הרשויות המקומיות והעיריות במגוון נושאים הקשורים לבניין המשותף. חברה לאחזקת מבנים יכולה לחסוך עבור לקוחותיה זמן רב בטיפול בירוקרטי ולבצע את הטיפול ביעילות.

לסיכום, חברות לאחזקת מבנים הם הפיתרון האידיאלי לניהול ואחזקת בנייני מגורים משותפים בימנו. הודות לניסיונה ולעובדה שהיא משרתת בנייני מגורים רבים, חברה לאחזקת מבנים יכולה להעניק ללקוחותיה שירות מקצועי, מהיר, יעיל וזול ולחסוך להם כאב ראש וטרחה רבה.

צרו קשר עוד היום עם טוטל קלין לקבלת הצעת מחיר תחרותית מחברה אמינה ומקצועית.